Manque de place ? Famille qui s’élargit ? Vous avez décidé d’augmenter votre surface habitable. Pourquoi pas opter pour une surélévation de votre maison ? Bruneau & Fils, constructeur de maisons dans l’Hérault réalise des agrandissements en hauteur. Cette technique est particulièrement intéressante si vous disposez d’un petit terrain ou bien si vous êtes au maximum de votre surface constructible sur votre parcelle.
Un principe simple : pousser les murs… vers le haut
Pour surélever une maison, l’entreprise Bruneau & Fils, constructeur de maisons dans l’Hérault procède au retrait de toute la toiture. En fonction du projet d’agrandissement, la surélévation peut être totale ou partielle. Plusieurs étapes sont ensuite réalisées, visant à :
- ajouter des murs sur ceux existants ;
- créer un lien entre l’extension et la partie existante grâce à un escalier ;
- poser la toiture et l’isolation ;
- réaliser les aménagements intérieurs.
La technicité élevée de ces chantiers nécessite de faire appel à un artisan du bâtiment qualifié qui aura dûment préparé le projet.
Constructeur de maisons dans l’Hérault : nous maîtrisons la technique de surélévation
Avant d’entamer les travaux, les spécialistes de constructions individuelles mandatés pour le chantier devront réaliser une étude de faisabilité approfondie :
- étude de structure ;
- étude de sol ;
- analyse des fondations, etc.
Si besoin, les experts en maçonnerie proposeront la réalisation de travaux de renfort. Cela peut s’avérer nécessaire si la structure porteuse n’est pas suffisamment solide.
En plus de la technique, Bruneau & Fils, constructeur de maisons dans l’Hérault prend en charge la partie administrative. Nous nous assurons que l’extension par le haut de votre habitation est conforme au règlement d’urbanisme. En effet, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) définit les hauteurs maximales des bâtiments à ne pas dépasser. Il peut aussi prescrire des choix de matériaux. Attention également à la pente de la toiture : dans certaines régions, celle-ci doit rester la même après les travaux.
Enfin, en sollicitant les services d’un entrepreneur du bâtiment qualifié, celui-ci vous guidera afin d’effectuer les bonnes démarches. Au-delà de 20 m², il faudra obtenir un permis de construire. Le recours à un architecte peut également, dans certains cas, être nécessaire.
Les avantages de la surélévation : votre artisan vous dit tout
Un des avantages de l’extension par le haut : votre maison reste habitable le temps des travaux. En effet, l’entrepreneur du bâtiment chargé du projet intervient à l’extérieur. Pas besoin de déménager !
Lorsque votre toiture est déposée pour procéder à l’extension, vous pouvez prévoir de la rénover et de renforcer l’isolation. Votre habitation deviendra donc plus performante énergétiquement.
Enfin, en élargissant votre surface habitable, votre maison se trouve valorisée, son prix pourra donc être réévalué en cas de vente.
La surélévation de maison est une technique intéressante qui permet de gagner en confort de vie en restant au même endroit. Il s’agit cependant d’un projet complexe, c’est pourquoi la société Bruneau & Fils, constructeur de maisons dans l’Hérault, vous accompagne tout au long du processus. Nous intervenons dans un périmètre de 80 km autour de Vias.
